房屋装修，验收标准有哪些？
一、房屋装修，验收标准有哪些？
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房屋装修，验收标准主要有那些？?
本标准在制定过程中参考了GBJ301-88《建筑工程质量检验评定标准》、GBJ302-88《建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准》、GBJ303-88《建筑电气安装工程质量检验评定标准》、GBJ304-88《通风与空调工程质量检验评定标准》、JGJ73-91《建筑装饰工程施工及验收规范》、QB1838-93《室内装饰工程质量规范》和QB/T6016-97《家庭装饰工程质量规范》等标准的规定。《装饰工程施工及验收规范》GBJ210-83、《建筑装修工程质量验收规范》 GB50210-2001、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB 50325-2001、《高层民用建筑设计防火规范》GB 50045--95 (2001年版) 、《建筑内部装修设计防火规范》 GB50222-95、《建筑设计防水规范》GBJ16-87、《建筑内部装修设计防水规范》GB50222-95、《民用建筑隔声设计规范》GBJ118—88、《民用建筑照明设计标准》GBJ133－90、《民用建筑隔声设计规范》GBJ118—88等国家规范。
1.基本原则
1.1住宅装饰装修应遵守法律、法规和有关规定，并应遵循安全、美观的基本原则，在设计与施工中必须贯彻国家、行业和地方有关安全、防火、环保、建筑、电气、给排水等现行标准和技术规程。 1.2装饰设计施工必须确保建筑物原有安全性、整体性，不得任意改变建筑物的承重结构，不得破坏建筑物外立面，若需开安装孔洞，在设备安装后应按原有外墙装饰效果修整。 1.3装饰应在业主的分户门以内的住户面积范围进行，不得占用公用空间，不得因装饰影响毗邻房屋的安全及使用环境。
1.4采购的装饰材料质量应符合该产品有关标准的质量要求和设计要求，供货单位应提供产品质保书或检验报告。施工前，必须对材料进行验收，合格后方可进行施工。
1.5装饰不得随意改变排水立管、给水管道、地漏、便器的位置，不得随意增设卫浴设施。 1.6厨房装饰时严禁移动燃气表具，燃气管道不得暗敷，不得穿越卧室，穿越吊平顶内的燃气管道不得有接头。如确需移动表具，应由业主向燃气主管部门提出申请，经同意后方能施工。 1.7对安装、使用有特殊规定的材料制品和设备施工应按其产品说明书的规定进行。 1.8供需双方在住宅装饰前应签订施工合同。合同中应包括设计要求、材料选型和等级、施工质量、期限和保修期等内容。在选材时应优先采用节能型、阻燃型和环保型装饰材料及用具。
2. 管道
2.1铺设的基本要求 2.1.1给排水管材、管件的质量必须符合标准要求，排水管应采用硬质聚氯乙烯排水管材、件。 2.1.2施工前需检查原有的管道是否畅通，然后再进行施工，施工后再检查管道是否畅通。隐蔽的给水管道应经通水检查，新装的给水管道必须按有关规定进行加压试验，应无渗漏，检查合格后方可进入下道工序施工。 2.1.3排水管道应在施工前对原有管道进行临时封口，避免杂物进入管道。 2.1.4管外径在25mm以下给水管的安装，管道在转角、水表、水龙头或角阀及管道终端的100mm处应设管卡，管卡安装必须牢固。管道采用螺纹连接在其连接处应有外露螺纹，安装完毕应及时用管卡固定，管材与管件或阀门之间不得有松动。 2.5安装的各种阀门位置应符合设计要求，便于使用及维修。 2.6所有接头、阀门与管道连接处应严密，不得有渗漏现象，管道坡度应符合要求。 2.7各种管道不得改变管道的原有性质。2.2验收要求和方法 2.2.1管道排列应符合设计要求，管道安装应固定牢固，无松动，龙头，阀门安装平整，开启灵活，出水畅通，水表运转正常。采用目测和手感的方法验收。 2.2.2管道与器具、管道与管道连接处均应无渗漏。采用通水的方法，目测和手感的方法检查有无渗漏。 2.2.3水管安装不得靠近电源，水管与燃气管的间距应不小于50mm。用钢卷尺检查。 2.3给排水管道验收标准分析:给排水管道安装要符合设计要求，确保进水和排水畅通。管道与器具、管道与管道接头连接处均应无渗漏水现象。排水管道前，首先要检查原有的管道是否畅通，确认畅通后才能再进行施工。新的进水管和排水管安装后必须按有关规定进行加压通水试验，应无渗漏，检查合格后才能封管或进入下道工序施工。
3.电气 3.1基本要求 3.1.1每户应设置分户配电箱，配电箱内应设漏电断路器，漏电动作电流应不大于30mA，有过负荷、过电压保护功能，并分数路出线，分别控制照明、空调、插座等，其回路应确保负荷正常使用。所有管线均须采用阻燃处理过的材料。 3.1.2导线的敷设应按装饰设计规定进行施工，线路的短路保护、过负荷保护、导线截面的选择、低压电气的安装应按国家现行标准和上海市有关规定进行。 3.1.3室内布线除通过空心楼板外均应穿管敷设，并采用绝缘良好的单股铜芯导线。穿管敷设时，管内导线的总截面积不应超过管内径截面积的40％，管内不得有接头和扭结。导线与电话线、闭路电视线、通信线等不得安装在同一管道中。 3.1.4照明及电热负荷线径截面的选择应使导线的安全载流量不大于该分路内所有电器的额定电流之和，各分路线的容量不允许超过进户线的容量。 3.1.5接地保护应可靠，导线间和导线对地间的绝缘电阻值应大于0.5MΩ。 3.1.6进户的PVC塑料导线管的管壁厚度应不小于1.2mm。 3.1.7电暖器安装不得使用普通插座，不得直接安装在可燃构件上。卫生间插座宜选用防溅式。 3.1.8插座离地面应不低于200mm。线盒内导线应留有余量，长度宜为150mm。接线时相线进开关，零线直接进灯头，螺口灯头相线不应接外壳，照明灯开关距地高度宜为1.3mm，开关不宜装门后。 3.1.9 吊平顶内的电气配管，应按明配管的要求，不得将配管固定在平顶的吊架或龙骨上。灯头盒、接线盒的设置应便于检修，并加盖板。使用软管接到灯位的，其长度不应超过1m。软管两端应用专用接头与接线盒、灯具连接牢固。金属软管本身应做接地保护。各种强、弱电的导线均不得在吊平顶内出现裸露。 3.2验收要求和方法 3.2.1工程竣工后应向客户提供线路走向位置尺寸图，并按上述要求逐一进行验收，需隐蔽的电气线路应在项目公司验收合格后方可进行隐蔽作业。 3.2.2面向电源插座的相线和零线位置为右相左零，有接地孔的插座，其地线插孔应为上方位置，接地应可靠。开关插座应安装牢固。采用目测和手动的方法检查，并采用电路测试的专用工具检验插座上的相线、零线和地线位置是否符合要求。 3.2.3导线与燃气管路的间隔距离按表1的规定，并用钢卷尺进行检查。
表1 导线与燃气管道间隔距离（mm）
| 类 别 位 置 | 导线与燃气管之间距离 | 电气开关接头与燃气管间距离 |
| 同一平面 | ≥100 | ≥150 |
| 不同平面 | ≥50 |
3.2.4施工完毕，应进行电器通电和灯具试亮试验，验证开关、插座性能是否良好。电气验收标准分析： 电线安装要确保安全。须按照设计图纸施工，每户应设置分户配电箱，一定要安装可靠的接地线、配电箱内应设漏电断路器，漏电动作电流应不大于30MA，有过负荷、过电压保护功能，并分数路出线，分别控制照明、空调、插座等，其回路应确保负荷正常使用。进户的PVC塑料导线管的厚度应不小于1.2毫米，导线与电话线、闭路电视线、通讯线不得安装在同一管道中。管内导线的总截面积不应超过管内径截面积的40％，管内不得有接头和扭结。插座离地面应不低于200毫米。线盒内导线应留有余量，长度宜为150毫米。相线进开关、零线直接进灯头。面向电源插座的相线和零线位置为右相左零，有接地孔的插座，其地线插孔应为上方位置。需隐蔽的电气线路应验收合格后才能进行隐蔽作业。
4.精装修住宅材料的消防验收标准。
4.1.商品住宅装修防火等级：分为高层住宅及低层、多层住宅两个等级，高层住宅为一级防火，低层、多层住宅二级防火。
4.2装修材料按其燃烧性能划分为四级；
见下表：装修材料燃烧性能等级
| 等级 | 装修材料燃烧性能 |
| A | 不燃性 |
| B1 | 难燃性 |
| B2 | 可燃性 |
| B3 | 易燃性 |
4.3高层住宅内部装修材料的燃烧性能等级不应低于下表规定：
高层住宅各部位装修材料的燃烧性能等级
| 建筑等级 | 顶棚 | 墙面 | 地面 | 隔断 | 固定家具 | 装饰织物 | 其他装饰材料 | |||
| 窗帘 | 帷幕 | 床罩 | 家具包布 | |||||||
| 普通住宅 | B1 | B2 | B2 | B2 | B2 | B2 | B2 | B2 | B2 | B2 |
| 高级住宅 | A | B1 | B2 | B1 | B2 | B1 | B2 | B1 | B2 | B1 |
注：本细则中，中高级住宅装修材料的燃烧等级由设计人员视情况确定。
4.4低层及多层住宅内部装修材料燃烧性能等级不应低于下表规定：
低层、多层住宅各部位装修材料的燃烧性能等级
| 建筑等级 | 装饰材料燃烧性能等级 | |||||||
| 顶棚 | 墙面 | 地面 | 隔断 | 固定家具 | 装饰织物 | 其他装饰材料 | ||
| 窗帘 | 帷幕 | |||||||
| 普通住宅 | B1 | B1 | B1 | B1 | B2 | B2 | B2 | B2 |
| 高级住宅 | A | B1 | B1 | B1 | B2 | B2 | B2 | B2 |
注：高级住宅中含中高级住宅
4.5住宅内部常用装修材料燃烧性能等级划分举例见下表：
住宅内部常用装修材料燃烧性能等级
| 材料类别 | 级别 | 材料举例 |
| 各部位材料 | A | 花岗石、大理石、水磨石、水泥制品、混凝土制品、石膏板、石灰制品、粘土制品、玻璃、瓷砖、马赛克、钢铁、铝、铜合金等 |
| 顶棚材料 | B1 | 纸面石膏板、纤维石膏板、水泥刨花板、矿棉装饰吸声板、玻璃棉装饰吸声板、珍珠岩装饰吸声板、难燃胶合板、难燃中密度纤维板、岩棉装饰板、难燃木材、铝箔复合材料、难燃酚醛胶合板、铝箔玻璃钢复合材料等 |
| 墙面材料 | B1 | 纸面石膏板、纤维石膏板、水泥刨花板、矿棉板、玻璃棉板、珍珠岩板、难燃胶合板、难燃中密度纤维板、防火塑料装饰板、难燃双面刨花板、多彩涂料、难燃玻璃钢平板、PVC塑料护墙板、轻质高强复合墙板、阻燃模压木质复合板材、彩色阻燃人造板、难燃玻璃钢等 |
| B2 | 各类天然木材、木制人造板、竹材、纸制装饰板、装饰微薄木贴面板、印刷木纹人造板、塑料贴面装饰板、聚脂装饰板、复塑装饰板、塑纤板、胶合板、塑料壁纸、无纺贴墙布、墙布、复合壁纸、天然材料壁纸、人造革等 | |
| 地面材料 | B1 | 硬PVC塑料地板，水泥刨花板、水泥木丝板、氯丁橡胶地板等 |
| B2 | 半硬质PVC塑料地板、PVC卷材地板、木地板氯纶地毯等 | |
| 装饰织物 | B1 | 经阻燃处理的各类难燃织物等 |
| B2 | 纯毛装饰布、纯麻装饰布、经阻燃处理的其他织物等 | |
| 其他装饰 材料 | B1 | 聚氯乙烯塑料、酚醛塑料，聚碳酸酯塑料、聚四氟乙烯塑料。三聚氰胺、脲醛塑料、硅树脂塑料装饰型材、经阻燃处理的各类织物等。另见顶棚材料和墙面材料内中的有关材料 |
| B2 | 经阻燃处理的聚乙烯、聚丙烯、聚氨酯、聚苯乙烯、玻璃钢、化纤织物、木制品等 |
4.6商品住宅内部装修材料燃烧性能升级使用措施：住宅内部装修应根据不同防火等级的建筑及不同使用部位选择相应的燃烧性能等级的材料。如不能达到以上标准，则应采取必要的防火措施：
4.6.1安装在钢龙骨上燃烧性能达到B1级的纸面石膏板、矿棉吸声板，可作为A级装修材料使用。当胶合板表面涂覆一级饰面型防火涂料时，可作为B1级装修材料使用。
4.6.2当胶合板用于顶棚和墙面装修并且不内含电器、电线等物体时，宜仅在胶合板外表面涂覆防火涂料；当胶合板用于顶棚和墙面装修并且内含有电器、电线等物体时，胶合板的内、外表面以及相应的木龙骨应涂覆防火涂料，或采用阻燃浸渍处理达到B1级。
4.6.3当低层、多层民用建筑需要内部装修的空间内装有自动灭火系统时，除顶棚外，其内部装修材料的燃烧材料等级可在3.3.5表规定的基础上降低一级；当同时装有火灾自动报警装置和自动灭火系统时，其顶棚装修材料的燃烧性能等级可在3.3.5表规定的基础上降低一级，其他装修材料的燃烧性能等级可不限制。
5.建筑装饰装修通用验
收内容及标准对照标准表：
（一）地面子分部
1、板块面层
（1）陶瓷地砖面层
| 项次 | 项目 | 检验方法 | 验收标准 | |
| 数据（mm） | 观感 | |||
| 1 | 表面平整度 | 用2米靠尺和楔形塞尺检查 | ≤2.0 | 表面应平整、洁净、色泽一致，无破裂和缺损； |
| 2 | 缝格平直 | 拉5米通线和钢尺检查 | ≤3.0 | |
| 3 | 接缝高低差 | 用钢尺和楔形塞尺检查 | ≤0.5 | |
| 4 | 踢脚线上口平直 | 拉5米通线和钢尺检查 | ≤3.0 | |
| 5 | 板块间隙宽度 | 用钢尺检查 | ≤2.0 |
（2）大理石花岗岩面层
| 项次 | 项目 | 检验方法 | 验收标准 | |
| 数据（mm） | 观感 | |||
| 1 | 表面平整度 | 用2米靠尺和楔形塞尺检查 | ≤1.0 | 表面应平整、洁净、色泽相近，无破裂和缺损，表面应无泛碱等污染。 |
| 2 | 缝格平直 | 拉5米通线和钢尺检查 | ≤2.0 | |
| 3 | 接缝高低差 | 用钢尺和楔形塞尺检查 | ≤0.5 | |
| 4 | 踢脚线上口平直 | 拉5米通线和钢尺检查 | ≤1.0 | |
| 5 | 板块间隙宽度 | 用钢尺检查 | ≤1.0 |
（3）地毯面层
| 项次 | 项目 | 检验方法 | 验收标准 |
| 1 | 观感 | 观察检查 | 表面平服、拼缝处粘贴牢固、严密平整、图案吻合；无起鼓、起皱、翘边、卷边、显拼缝、露毛，绒面顺光一致，无污染、损伤；与其他面层连接顺直、压紧。 |
（4）实木复合地板
| 项次 | 项目 | 检验方法 | 验收标准 | |
| 数据（mm） | 观感 | |||
| 1 | 板面缝隙宽度 | 用钢尺检查 | ≤0.5 | 板面无翘曲、接头错开、缝隙严密、表面洁净、无明显划伤，走动无响声。 |
| 2 | 表面平整度 | 用2米靠尺和楔形塞尺检查 | ≤2.0 | |
| 3 | 踢脚线上口平齐 | 拉5米通线，不足5米拉通线和用钢尺检查 | ≤3.0 | |
| 4 | 板面拼缝平直 | 拉5米通线，不足5米拉通线和用钢尺检查 | ≤3.0 | |
| 5 | 相邻板材高差 | 用钢尺和楔形塞尺检查 | ≤0.5 | |
| 6 | 踢脚线与面层的接缝 | 用楔形尺检查 | ≤2.0 |
（二）门窗子分部
（1）铝合金门窗制安
| 项次 | 项目 | 检验方法 | 验收标准 | |||
| 数据（mm） | 观感 | |||||
| 1 | 门窗槽口 | 高度 | ≤1500mm | 用钢尺检查 | ≤1.5 | 安装牢固、开启灵活、关闭严密、无倒翘；无明显划痕、碰伤，密封条安装完好，密封胶表面光滑、顺直、无裂缝。 |
| 宽度 | >1500mm | ≤2 | ||||
| 2 | 门窗槽口 | 对角线 | ≤2000mm | 用钢尺检查 | ≤2 | |
| 高度差 | >2000mm | ≤4 | ||||
| 3 | 门窗框正侧面垂直度 | 用垂直检测尺检查 | ≤2.5 | |||
| 4 | 门窗框的水平度 | 用一米水平尺和塞尺检查 | ≤2 | |||
| 5 | 门窗横框标高 | 用钢尺检查 | ≤5 | |||
| 6 | 门窗竖向偏离中心 | 用钢尺检查 | ≤5 | |||
| 7 | 双层门窗内外框间距 | 用钢尺检查 | ≤4 | |||
| 8 | 推拉门窗扇与框搭接量 | 用钢直尺检查 | ≤1.5 |
（2）门窗玻璃制安
| 项次 | 项目 | 检验方法 | 验收标准 |
| 1 | 观感 | 观察检查 | 表面洁净，玻璃安装牢固、无裂纹、损伤、松动，密封条与玻璃、玻璃槽口接触紧密、粘接牢固、接缝平齐。 |
（三）吊顶子分部
1、明龙骨吊顶
| 项次 | 项目 | 检验方法 | 验收标准 | ||
| 数据（mm） | 观感 | ||||
| 石膏板 | 金属板 | 矿棉板 | 安装稳固严密，表面色泽一致，无裂缝及缺损；饰面板与明龙骨的搭接应平整、吻合、压条平直，宽窄一致。 | ||
| 1 | 表面平整度 | 用2米靠尺和楔形塞尺检查 | ≤3 | ≤2 | ≤3 |
| 2 | 接缝直线度 | 拉5米通线，不足5米拉通线和用钢尺检查 | ≤3 | ≤2 | ≤3 |
| 3 | 接缝高低差 | 用钢尺和塞尺检查 | ≤1 | ≤1 | ≤2 |
2、暗龙骨吊顶
| 项次 | 项目 | 检验方法 | 验收标准 | ||
| 数据（mm） | 观感 | ||||
| 石膏板 | 金属板 | 矿棉板 | 安装稳固严密，表面色泽一致，无裂缝及缺损；压条平直，宽窄一致。 | ||
| 1 | 表面平整度 | 用2米靠尺和楔形塞尺检查 | ≤3 | ≤2 | ≤2 |
| 2 | 接缝直线度 | 拉5米通线，不足5米拉通线和用钢尺检查 | ≤3 | ≤1.5 | ≤3 |
| 3 | 接缝高低差 | 用钢尺和塞尺检查 | ≤1 | ≤1 | ≤1.5 |
（四）轻质隔墙子分部
1、骨架隔墙
| 项次 | 项目 | 检验方法 | 验收标准 | ||
| 数据（mm） | 观感 | ||||
| 纸面石膏板 | 人造木板、水泥纤维板 | ||||
| 1 | 立面垂直度 | 用2m垂直检测尺检查 | ≤3 | ≤4 | 表面平整光滑、色泽一致、洁净、无裂缝，接缝均匀、顺直；墙上孔洞、槽、盒位置正确、套割吻合、边缘整齐。 |
| 2 | 表面平整度 | 用2m靠尺和塞尺检查 | ≤3 | ≤3 | |
| 3 | 阴阳角方正 | 用直角检测尺检查 | 3 | ≤3 | |
| 4 | 接缝直线度 | 拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查 | — | ≤3 | |
| 5 | 压条直线度 | 拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查 | — | ≤3 | |
| 6 | 接缝高低差 | 用钢直尺和塞尺检查 | ≤1 | ≤1 |
2、玻璃隔墙
| 项次 | 项目 | 检验方法 | 验收标准 | ||
| 数据（mm） | 观感 | ||||
| 玻璃砖 | 玻璃板 | ||||
| 1 | 立面垂直度 | 用2m垂直检测尺检查 | ≤3 | ≤2 | 安装牢固；表面色泽一致，平整洁净，清晰美观；接缝横平竖直、玻璃无裂痕、缺损和划痕；勾缝密实平整、均匀顺直、深浅一致。 |
| 2 | 表面平整度 | 用2m靠尺和塞尺检查 | ≤3 | — | |
| 3 | 阴阳角方正 | 用直角检测尺检查 | — | ≤2 | |
| 4 | 接缝直线度 | 拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查 | — | ≤2 | |
| 5 | 接缝高低差 | 用钢直尺和塞尺检查 | ≤3 | ≤2 | |
| 6 | 接缝宽度 | 用钢直尺检查 | — | ≤1 |
（五）饰面板砖子分部
1、饰面板安装
| 项次 | 项目 | 检验方法 | 验收标准 | ||||
| 数据（mm） | 观感 | ||||||
| 光面石材 | 剁斧石 | 蘑菇石 | 木 材 | 金属板 | 表面平整、洁净、色泽一致、无裂痕和缺损；饰面板嵌缝密实、平直、材料色泽一致；板上孔洞套割吻合，边缘整齐。 | ||
| 1 | 立面垂直度 | 用2米垂直检测尺检查 | ≤2 | ≤3 | ≤2 | ≤1.5 | ≤2 |
| 2 | 表面平整度 | 用两米靠尺和塞尺检查 | ≤2 | ≤3 | - | ≤1 | ≤3 |
| 3 | 阴阳角方正 | 用直角检测尺检查 | ≤2 | ≤4 | ≤4 | ≤1.5 | ≤3 |
| 4 | 接缝直线度 | 拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查 | ≤2 | ≤4 | ≤4 | ≤1 | ≤1 |
| 5 | 墙裙、勒脚上口直线度 | 拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查 | ≤2 | ≤3 | ≤3 | ≤2 | ≤2 |
2、饰面砖粘贴
| 项次 | 项目 | 检验方法 | 验收标准 | |
| 数据（mm） | 观感 | |||
| 1 | 立面垂直度 | 用2米垂直检测尺检查 | ≤2 | 表面平整、色泽一致，无裂痕和缺损；突出物套割吻合、边缘整齐；接缝平直光滑，嵌缝连续、密实。 |
| 2 | 表面平整度 | 用2米靠尺和塞尺检查 | ≤3 | |
| 3 | 阴阳角方正 | 用直角检测尺检查 | ≤3 | |
| 4 | 接缝直线度 | 拉5米通线，不足5米拉通线和用钢直尺检查 | ≤2 | |
| 5 | 接缝高低差 | 用钢直尺和塞尺检查 | ≤0.5 | |
| 6 | 接缝宽度 | 用钢直尺检查 | ≤1 |
（六）涂饰子分部
1、水性涂料涂饰
（1）薄涂料
| 项次 | 项目 | 检验方法 | 验收标准 |
| 1 | 观感 | 观察检查；拉5米线，不足5米拉通线，用钢直尺检查 | 粘接牢固，无漏涂、透底、起皮和掉粉；颜色均匀一致；无泛碱、咬色；无流坠、疙瘩；无砂眼、刷纹；装饰线、分色线直线度偏差≤1mm； |
（2）厚涂料
| 项次 | 项目 | 检验方法 | 验收标准 |
| 1 | 观感 | 观察检查 | 粘接牢固，无漏涂、透底、起皮和掉粉；颜色均匀一致；无泛碱、咬色；点状分布疏密均匀 |
2、溶剂性涂料涂饰
（1）色漆
| 项次 | 项目 | 检验方法 | 验收标准 |
| 1 | 观感 | 观察、手摸检查；拉5米线，不足5米拉通线，用钢直尺检查 | 粘接牢固，无漏涂、透底、起皮和反锈；颜色均匀一致；光泽均匀、一致光滑；无刷纹；无裹棱、流坠、皱皮；装饰线、分色线直线度偏差≤1mm； |
（2）清漆
| 项次 | 项目 | 检验方法 | 验收标准 |
| 1 | 观感 | 观察、手摸检查；拉5米线，不足5米拉通线，用钢直尺检查 | 粘接牢固，无漏涂、透底、起皮和反锈；颜色均匀一致；棕眼刮平、木纹清楚；光泽均匀、一致光滑；无刷纹；无裹棱、流坠、皱皮； |
（七）裱糊与软包子分部
1、墙纸、墙布
| 项次 | 项目 | 检验方法 | 验收标准（mm） |
| 1 | 观感 | 1m处目测 | 表面应整洁、平整、色泽一致，无波纹起伏、气泡、裂缝、皱折、污斑及翘曲，拼接处应不离缝、不搭接，花纹图案应吻合。 |
| 2 | 泛碱、咬色 | ２ｍ靠尺测量 | ≤3 |
| 3 | 点状分布 | ２ｍ靠尺、塞尺测量 | ≤3 |
2、软包
| 项次 | 项 目 | 检验方法 | 验收标准 | |
| 数据（mm） | 观感 | |||
| 1 | 垂直度 | 用1m垂直检测尺检查 | ≤3 | 平整、洁净，无凹凸不平及皱折；图案清晰、无色差；软包边框平整、顺直、接缝吻合。 |
| 2 | 边框宽度、高度 | 用钢尺检查 | ≤2 | |
| 3 | 对角线长度差 | 用钢尺检查 | ≤3 | |
| 4 | 裁口、线条接缝高低差 | 用钢直尺和塞尺检查 | ≤1 |
（八）细部子分部
1、橱柜安装
| 项次 | 项目 | 检验方法 | 验收标准 | |
| 数据（mm） | 观感 | |||
| 1 | 外型尺寸 | 用钢尺检查 | ≤3 | 表面平整洁净、色泽一致，无裂缝、翘曲、损坏，裁口顺直、拼缝严密；配件齐全、安装牢固；抽屉和柜门开启灵活、回位正确。 |
| 2 | 立面垂直度 | 用1米垂直检测尺检查 | ≤2 | |
| 3 | 门与框架的平行度 | 用钢尺检查 | ≤2 |
2、窗帘盒、窗台板和暖气罩制安
| 项次 | 项目 | 检验方法 | 验收标准 | |
| 数据（mm） | 观感 | |||
| 1 | 水平度 | 用1米水平尺和塞尺检查 | ≤2 | 表面平整洁净、线条顺直、接缝严密、色泽一致，无裂缝、翘曲和损坏；与墙面、窗框衔接严密，密封胶顺直、光滑。 |
| 2 | 上、下口直线度 | 拉5米线，不足5米拉通线，用钢直尺检查 | ≤3 | |
| 3 | 两端距窗洞口长度差 | 用钢直尺检查 | ≤2 | |
| 4 | 两端出墙厚度差 | 用钢直尺检查 | ≤3 |
3、门窗套安装
| 项次 | 项目 | 检验方法 | 验收标准 | |
| 数据（mm） | 观感 | |||
| 1 | 正、侧面垂直度 | 用1米垂直检测尺检查 | ≤3 | 表面平整洁净、线条顺直、接缝严密、色泽一致，无裂缝、翘曲和损坏。 |
| 2 | 上口水平度 | 用1米水平检测尺和塞尺检查 | ≤1 | |
| 3 | 上口直线度 | 拉5米线，不足5米拉通线，用钢直尺检查 | ≤3 |
4、护栏扶手安装
| 项次 | 项目 | 检验方法 | 验收标准 | |
| 数据（mm） | 观感 | |||
| 1 | 栏杆垂直度 | 用1米垂直检测尺检查 | ≤3 | 转角弧度符合设计要求，接缝严密、色泽一致，无裂缝、翘曲和损坏。 |
| 2 | 栏杆间距 | 拉通线，用钢直尺检查 | ≤3 | |
| 3 | 扶手直线度 | 拉通线，用钢直尺检查 | ≤4 | |
| 4 | 扶手高度 | 用钢直尺检查 | ≤3 |
5、花饰安装
| 项次 | 项目 | 检验方法 | 验收标准 | |
| 数据（mm） | 观感 | |||
| 1 | 条型花饰的水平度或垂直度 | 拉线和用1m垂直检测尺检查 | ≤1/每米；≤3/全长 | 表面洁净、接缝严密吻合，无歪斜、裂缝、翘曲和损坏。 |
| 2 | 单独花饰中心位置偏移 | 拉线和用钢直尺检查 | ≤10 |
二、建筑给水、排水及采暖分部
（一）卫生器具安装子分部
1、卫生器具安装
| 项次 | 项目 | 检验方法 | 验收标准 | 安装高度备注（mm） | |
| 数据（mm） | 观感 | ||||
| 1 | 坐标 | 拉线、吊线和尺量检查 | 单独10 | 安装位置正确、牢固无松动、排水畅通无堵，外表应洁净无损坏、各连接处应密封无渗漏、阀门开关灵活。 | 虹吸喷射座便器自地面至水箱底470; 妇洁器自地面至器具上边缘360; 洗脸盆自地面至器具上边缘800; 盥洗槽自地面至器具上边缘800; 洗涤盆自地面至器具上边缘800; 浴盆自地面至器具上边缘≯520 |
| 成排5 | |||||
| 2 | 标高 | 拉线、吊线和尺量检查 | 单独±15 | ||
| 成排±10 | |||||
| 3 | 器具水平度 | 用水平尺和尺量检查 | 2 | ||
| 4 | 器具垂直度 | 吊线和尺量检查 | 3 |
2、卫生器具给水配件安装
| 项次 | 项目 | 检验方法 | 验收标准 | 安装高度备注（mm） | |
| 数据（mm） | 观感 | ||||
| 1 | 低水箱座便器高、角阀 | 尺量检查 | ±10 | 完好无损，接口严密，启闭部分灵活。 | 虹吸喷射座便器角阀150；妇洁器混水阀360；上配水洗脸盆水龙头1000、下配水800，冷热水龙头距离150 ；下配水洗脸盆水角阀450；盥洗槽水龙头1000，冷热水龙头距离150 ；淋浴器截止阀1150，混合阀1150，淋浴喷头下沿2100，截止阀冷热水龙头距离95；洗涤盆水龙头，冷热水龙头距离150；上配水浴盆水龙头，冷热水龙头距离150 ；浴盆软管淋浴器挂钩设计无要求时距地面1.8M。 |
| 2 | 水龙头 | 尺量检查 | ±10 | ||
| 3 | 淋浴喷头下沿 | 尺量检查 | ±15 | ||
| 4 | 浴盆软管淋浴器挂钩 | 尺量检查 | ±20 |
三、建筑电器分部
（一）电气照明子分部
1、配电箱安装
| 项次 | 项目 | 检验方法 | 验收标准 |
| 1 | 观感 | 观察 | 位置正确，安装牢固，部件齐全；箱内接线整齐，无交接现象，回路编号齐全，标识正确；开关动作灵活，有漏电保护回路。 |
2、灯具安装
| 项次 | 项目 | 检验方法 | 验收标准 |
| 1 | 观感 | 观察 | 位置正确，固定牢固，不使用木楔；表面洁净、配件齐全，无机械损伤、变形、涂层剥落和灯罩破裂。 |
3、开关、插座安装
| 项次 | 项目 | 检验方法 | 验收标准 |
| 1 | 观感 | 观察 | 位置正确，横平竖直、固定牢固，紧贴墙面，四周无缝；表面光滑整洁、无碎裂、划伤、装饰帽齐全；并列安装高度应一致。 |
四、建筑智能分部
（一）住宅智能化系统子分部
1、楼宇对讲系统
| 项次 | 项目 | 检验方法 | 验收标准 |
| 1 | 观感 | 观察、触摸、启动 | 位置正确，固定牢固，紧贴墙面，四周无缝；表面光滑整洁、无碎裂、划伤；图像清晰，声音清楚；按键灵活有效。 |
五、分部通风与空调
1、风口安装
| 项次 | 项目 | 检验方法 | 验收标准 |
| 1 | 观感 | 观察 | 风口与风管连接严密、牢固，与装饰面紧贴；表面平整、不变形，调节灵活可靠。条形风口的安装，接缝处应衔接自然，无明显缝隙。同一房间、厅室的相同风口的安装高度一致。 |
六、其它
1、卫浴五金件安装
| 项次 | 项目 | 检验方法 | 验收标准 |
| 1 | 观感 | 观察、手摸 | 安装位置正确、对称、牢固、横平竖直；镀膜无损伤、无污染、护口遮盖严密与墙面靠实无缝、外露螺丝卧平、整体美观 |
2、厨卫电器安装
| 项次 | 项目 | 检验方法 | 验收标准 |
| 1 | 观感 | 观察、手摸、启动 | 安装位置、牢固无松动，外表应洁净、无损坏，运行正常。 |
七、室内噪音检测
详见《民用建筑隔声设计规范》GBJ118—88。
八、室内空气质量标准
| 项次 | 项目 | 检验方法 | 验收标准 |
| 1 | 氡（Bq/m3） | 实测 | ≤200 |
| 2 | 甲醛（mg/m3） | 实测 | ≤0.08 |
| 3 | 苯（mg/m3） | 实测 | ≤0.09 |
| 4 | 氨（mg/m3） | 实测 | ≤0.20 |
| 5 | 总挥发性有机物TVOC（Bq/m3） | 实测 | ≤0.50 |
附注：按照国家相关规定，在交付样板房检测合格的前提下，按总套数的5%进行抽检。
九、煤气工程质量检测
详见：GBJ302-88《建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准》
十、采暖工程质量检测
详见：GBJ302-88《建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准》
十一、保温工程质量检测
详见：JGJ134-2001《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》
二、房屋装修验收标准及流程？
1 根据相关法律法规及规定，房屋装修验收应该严格按照一定的标准进行，以保证住户的安全和舒适度。2 验收标准包括：（1）材料检查：包括原材料的选择和质量、施工过程中对材料的检查；（2）质量验收：包括工程质量和安全等验收；（3）环保验收：包括水、气、噪声、辐射等方面的验收；（4）功能验收：包括各项功能的验收和操作是否正常。3 验收流程包括：（1）施工阶段检查；（2）验收申请；（3）初步验收；（4）整改复验；（5）终验。在验收时，应该找专业的验收机构或有经验的装修师傅进行验收，并保留好验收记录，以便后期出现问题时有依据。
三、房屋验收标准？
首先是证件验收：开发商将商品房交付使用时，应向购房人出示《商品房竣工验收备案登记证》，交付住宅的还须提供《住房质量保证书》、《住宅使用说明书》和房屋实测面积报告;如未出示上述相关资料，购房者可拒绝接房并向建设行政主管部门投诉。
其次是现场验收：
1、所交付的房屋是否是您所购买的房屋，其结构设计是否和原图相符;2、房屋质量是否合格、门窗等是否与合同的约定相符;3、水电气等附属配套设施是否按合同到位;4、其他合同中约定的项目做得如何。
验房中若有任何一项不符，均可拒绝签收并在交接记录上如实记载。凡竣工房屋，一般须做到“五通一平”，也就是给水、排水、供电、通讯、通路、土地平整。高层住宅楼生活供水系统，必须具有卫生防疫部门核发的用水合格证;高层住宅楼电梯，必须具有劳动部门核发安全运行合格证;高层住宅楼消防供水系统，必须经消防部门检验合格。房屋应按图纸、文件要求达到设备齐全，手续完备。
法律依据：
《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》第三条 国务院建设行政主管部门负责全国房屋建筑工程和市政基础设施工程（以下统称工程）的竣工验收备案管理工作。
四、房屋尺寸验收标准？
在《住宅工程质量分户验收规程DGJ32、J103-2010》
五、装修泥水验收标准？
水电开槽布线是否规范，地平是否平整，瓷砖铺装质量及是否有空洞等。
六、装修消防验收标准？
1、总平面布局和平面布置中涉及消防安全的防火间距、消防车道、消防水源等；
2、建筑的火灾危险性类别和耐火等级；
3、建筑防火防烟分区和建筑构造；
4、安全疏散和消防电梯；
5、消防给水和自动灭火系统；
6、防烟、排烟和通风、空调系统；
7、消防电源及其配电；
8、火灾应急照明、应急广播和疏散指示标志；
9、火灾自动报警系统和消防控制室；
10、建筑内部装修；
11、建筑灭火器配置；
12、国家工程建设标准中有关消防安全的其他内容；
13、查验消防产品有效文件和供货证明。
七、装修泥工验收标准？
验收标准主要包括以下几个方面：
1. 墙面平整度：可使用2米以上的平板木板对墙面进行测量，其误差不应超过3毫米。
2. 接缝处理：要求接缝线条整洁、平直、平行。缝隙应均匀分布，同一墙面的接缝宽度应一致。接缝材料应紧密填充，不应出现空鼓、裂缝和碎裂等情况。
3. 抹灰质量：抹灰应均匀、细密、密实，不应有胀大、缩小、裂纹和鼓包等现象。抹灰表面应光滑平整，不应有明显痕迹、颜色差异或斑点。
4. 砖缝处理：瓷砖铺设完毕后，应在缝隙之间填充美缝剂，并确保填充齐平。美缝剂颜色应与瓷砖较为一致，不应出现色差。
5. 墙面防潮处理：洗手间、厨房等墙面应按照规范进行防潮处理，确保墙体干燥、防潮，避免出现易潮易发霉等问题。
6. 技术要求：施工过程中需要注意环境温度、材料比例、涂料厚度等因素，遵循相关技术规范和要求，确保施工质量符合验收标准。
以上是装修泥工验收标准的一些主要内容，需要依据实际情况进行适当调整和补充。在验收过程中，需要认真查看每个细节，确保施工质量符合相关要求，避免因质量不达标而引发后续问题。
八、装修砌墙验收标准？
1、厨房、卫生间必须做地圈梁高出地面100-200mm
2、窗、门洞必须采用钢筋混凝土过梁。
3、砌砖时必须先将基层，基体扫干净，并洒水湿润。
4、水泥砂浆配比要合格。
5、水泥砂浆抹灰时也须先将墙体湿润，一次性不能抹太厚，宜为7-9mm，总厚度不宜超过3cm，若超过必须做防固措施，完工后前数日必须洒水养护数日，干后不许有空鼓现象存在。
6、新、旧墙交接处必须挂金属网（做柜处可不挂），和打拉结筋500一根；
7、墙体的垂直度，平整度允许误差4mm，阴、阳角必须垂直（90）误差4mm。
8、抹灰完工后，通知甲方验收后，干后方可做水电。
9、门洞实际尺寸、是木工制作，还是定购，定购门须预先提供门洞尺寸。原始门洞的尺寸：卫生间宽760mm，卧室宽的850mm，推拉门洞高2150mm，其他2100mm。具体以图为主。
10、顶上白灰须先铲除后方可砌墙；
11、墙体当天不可一次砌到顶。
九、装修公司验收标准？
1、水路工程：水路工程的验收是需要做一次打压试验的，而打压试验是为了模拟我们在居家生活种正常使用水压对于水管等材料的冲击，以此来检验水管的性能好坏和安装的严密性。
(1)在进行隐检项目时，必须要将冷水管与热水管进行串连后再进行打压，打压不得小于0.8兆帕，30mins内小于0.05兆帕下降，满足这样的条件即为合格。
(2)排水管需进行灌水试验，水流通畅即为合格。
(3)水路必须要按照“左热右冷”进行排列，便于使用。
2、电路工程：电路工程通常与水路工程一起验收，统称为水电验收。
(1)强电弱电之间的间距不得小于100毫米。
(2)强电相间电阻不得小于0.5兆欧。
(3)线管弯头处不得有破损和死角。
(4)电线接头处必须要烫锡。(烫锡的目的是通过增大接线头的接触面积和减少铜线头氧化，最终目的是防止线头过热。)
3、木作工程：木作工程是连接基础隐蔽工程和其他工程的一个重要部分。虽然并不是装修过程中最复杂的，但工程量也是蛮大的。木作工程通常包括：石膏板吊顶工程、石膏板隔墙工程、实心门工程以及家具工程。
(1)吊顶吊筋间距：1200-1600毫米，主龙骨：800毫米，次龙骨：400毫米。
(2)吊顶龙骨基层应统一使用板材的材质，严禁不同材质的板材在同一吊顶内使用。
(3)木方要均匀涂刷防火或防潮涂料。
4、泥作工程：泥作工程一共分为四个部分，分别是：墙砖、地砖、零星砌体(如台阶、楼梯栏杆等)、地面找平。
(1)地砖空鼓现象控制在3%以内，墙砖空鼓控制在5%以内，地面主要通道及位置不能出现空鼓现象。
(2)墙砖的垂直度要求达到2毫米、平整度为3毫米，阴阳角必须达到垂直90度的标准，误差控制在5度以内。
(3)填缝剂必须要饱满，不得有空鼓脱落等现象。
5、油漆工程：油漆工程是家里的“面子工程”，所以在施工过程种需格外小心，当然后期的验收也尤为重要。油漆施工主要分为两大部分，一个是墙面漆，另外就是木器漆。
(1)油漆表面要色泽饱满、均匀一致且摸起来手感光滑。
(2)有油漆钉眼处需进行填补，不能明显。
6、防水工程：防水工程是一项系统工程，包括屋面防水、地下室防水、卫生间防水、外墙防水、卫生间防水以及地铁防水，在我们家居装修中，所能接触到的主要是卫生间的防水工程，此外厨房和卫生间也是需要做好防水工程的空间。
(1)厨卫防水布的标准高度为300毫米，阳台防水布的标准高度为100毫米。
(2)卫生间淋浴区防水需做到高度为1800毫米。
(3)闭水试验24小时内无渗漏即为合格。
7、乳胶漆及墙纸：
(1)墙面阴阳角需用PVC护角。
(2)乳胶漆表面不得有起皮、鼓泡、砂眼、色差、颗粒、留坠、凹凸等现象。
十、商铺装修验收标准？
您好，商铺装修验收标准包括以下几个方面：
1. 环境卫生：商铺内部环境要整洁、干净，不得有灰尘、杂物、异味等。
2. 墙面装修：墙面要平整、无裂缝，装修材料无损坏、脱落、脱胶等现象。
3. 地面装修：地面要平整、无裂缝、无起泡、无变形，装修材料无损坏、脱落、脱胶等现象。
4. 天花板装修：天花板要平整、无裂缝，装修材料无损坏、脱落、脱胶等现象。
5. 门窗装修：门窗要平整、无变形、无翘曲，无漏风、漏水、不易损坏等现象。
6. 照明设备：商铺内的照明设备要正常运作，灯光要均匀、明亮，不得出现漏电、短路、线路故障等现象。
7. 消防设施：商铺内的消防设施要齐全、完好、有效，消防通道要畅通无阻。
8. 安全设施：商铺内的安全设施要齐全、完好、有效，如防盗门、报警器等。
9. 声音、振动、电磁辐射等环境污染：商铺内的声音、振动、电磁辐射等环境污染要符合国家相关标准。
总之，商铺装修验收标准是为了保证商铺装修质量的合格和安全，让商家能够顺利开展经营活动，也保障了消费者的权益。
